每经编辑：李泽东

据恒大集团官网消息，12月2日晚7时，恒大集团召开保交楼工作专题会议，许家印在会上重点总结了今年以来的复工复产保交楼情况，并要求确保完成全年保交楼任务。

图片来源：恒大集团官网

稍早前的18:32，广州越秀公安官方微博针对此前发布的许家印三字微博致歉，表示因为工作失误，错发信息。目前许家印三字微博已经删除。

今日（12月2日），关于恒大集团、许家印的传闻引发关注，恒大内部人士予以否认。

据证券时报，该人士并表示，

许家印 图片来源：视觉中国

据中证报，12月2日，媒体消息称，为降低成本，

图片来源：每经记者 黄辛旭 摄

12月1日，名为E电园小编的微博博主爆料，恒大恒驰汽车自12月1日起为员工办理为期三个月的停工留职。

12月2日，一位接近恒驰汽车的知情人士向《每日经济新闻》记者透露称，

据接近恒驰汽车的知情人士介绍，此前，恒驰汽车人员架构是按同步研发9款车型配置的，但鉴于当下疫情及市场原因，公司进行了战略调整，降本增效，集中资源确保恒驰5的生产交付，以及恒驰6、7的研发量产。

11月30日，恒大财富调整兑付方案，自当月起对2021年12月31日发布的兑付方案进行调整。具体内容为，因资产处置及兑付资金筹措不及预期，为保障投资人权益，经研究决定，将现行每人每月兑付8000元调整为每人每月兑付2000元。此前，恒大财富曾于2021年9月13日、12月31日和2022年3月19日分别发布兑付相关公告。

11月28日，恒大公告表示，香港高等法院于当日批准中国恒大的延期申请，其清盘聆讯将进一步延至2023年3月20日。这一清盘呈请于2022年6月28日公告。彼时，中国恒大发布公告称，Top Shine Global Limited of Intershore Consult（Samoa）Limited（呈请人）于2022年6月24日向香港特别行政区高等法院提出对恒大的清盘呈请，涉及债权金额为约8.625亿港元。

11月26日，恒大转让了位于深圳湾超级总部基地的原恒大总部地块，由深圳市安和一号房地产开发有限公司（下称安和一号）竞得，交易对价为75.4亿元。

启信宝数据显示，安和一号成立于今年9月，股权穿透后，最终由深圳安兴一号持股99%，深圳安兴二号持股1%。安兴一号、安兴二号的最终持股人包括兴业信托、深圳安居建业以及深圳前海基础设施投资基金管理有限公司，其中兴业信托占股比例最大。

而深圳安居建业背后是深圳国资委，公开资料显示，深圳安居建业成立于2022年1月，其最大的股东为深圳人才安居集团，持股比例为40%；此外，深圳国资委旗下的地产企业万科、深业集团、深圳市特区建工则各持股20%。

根据公告，恒大深圳总部地块目前是处于抵押状态。在办妥该土地的产权转移登记手续后,深圳公共资源交易中心会将该土地的对价全数划付予恒大方面，全部对价款将用于代为缴纳这宗地块转让产生并由恒大方面须缴相关税费、支付该土地项目欠付的全部工程款和该土地的抵押权人债务清偿。

2017年12月19日，恒大以底价55.52亿元拿下该地块，楼面价1.92万/平方米，总建筑面积28.92万平方米，土地性质为商业服务业用地，拟建为恒大总部大楼。

公告显示，2020年、2021年年度，该恒大深圳总部地块没有产生任何租金收入。于2021年12月31日，该土地的资产净值为72.85亿元。而在出让完毕之后，预期中国恒大将会录得亏损约1.63亿元，即这宗地块及地块上建筑物、构筑物及其他附着物的合计账面价值扣除出售事项对价而得出的金额。

中国恒大表示，上述土地为商业用地，中国恒大流动性问题对地块的开发和建设的进度造成负面影响。出售事项将用于偿还这宗地块的相关债务，有利于中国恒大专注于房地产业务发展，维护各利益相关方共同权益。

与此同时，近期，各地对于恒大的部分地块也采取了一些处置措施。

11月11日，《每日经济新闻》记者从海南省建设用地使用权和矿业权网上交易系统获悉，海南省澄迈县挂出3宗建设用地地块出让，合计起始价约3.74亿元。地块文件澄自然资告字〔2022〕19号要求，竞得人须承担社会责任，完成恒大悦珑湾保交楼任务。

11月24日，中国恒大发布公告对近期其位于湖北武汉市江夏区11宗地块被收回一事作出回应。11月16日，武汉市江夏区人民政府作出关于无偿收回恒大武汉科技旅游城项目11宗地的行政决定。在公告中，中国恒大指出，这一决定仅针对该项目的其中11宗土地，不涉及该项目的其他地块。恒大武汉科技旅游城项目总计24宗土地，净用地面积为5065.8亩，本次政府无偿收回的11宗土地涉及净用地面积为2071.3亩。

中国恒大强调，正与武汉市江夏区人民政府进行沟通并将就此事提出行政复议以保障公司的合法权益。

恒大武汉科技旅游城项目由中国恒大于2017年12月以56亿元的总价摘得。项目于2018年3月开始动工建设，恒大就该项目开发建设情况与武汉市江夏区人民政府有持续沟通。截至目前，已开工约126.1万平方米，已销售64.9万平方米（5330套房），已交楼36万平方米（2654套房），未交楼28.9万平方米（2676套房）。目前，该项目保交楼共12个批次，其中10个批次已正常施工，另外两次批次处于恢复施工过程。

中国恒大在公告中表示，为了把恒大武汉科技旅游城项目打造成大型文旅综合体，已经投入21亿元建设了约24.2万平方米的文化旅游配套项目，包括六国温泉馆、五星级酒店、儿童游乐城、儿童体验城、儿童反斗城、博物馆、商业街、婚礼庄园、运动中心、饮食中心等，目前绝大部分单体建筑外立面已完成。

每日经济新闻综合证券时报、中证报、每经网（记者 黄婉银）、公开资料

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